عزل الخدمات (دورات المياه والمطابخ)

ما المقصود بعزل الخدمات؟

عزل الخدمات هو عزل المناطق الرطبة داخل المبنى: دورات المياه، المطابخ، المغاسل، غرف الغسيل، والمناور. يُنفَّذ بعد تمديد السباكة وقبل تركيب البلاط، ويُعد أهم مرحلة عزل داخل الفيلا لأنه يمنع تسرب المياه إلى سقف الدور الأسفل.

المواد المستخدمة

مواد إسمنتية معدّلة بالبوليمر (Cementitious Waterproofing) للأرضيات، وأغشية إيبوكسية أو بولي يوريثان سائل للمناطق عالية الرطوبة، مع شرائط تقوية عند الزوايا وحول منافذ المواسير والصفايات.

خطوات التنفيذ

تنظيف الأرضية وإزالة بقايا الأسمنت، ثم تأسيس ميول نحو الصفاية، ثم تركيب شرائط التقوية عند التقاء الأرضية بالجدران، ثم دهان طبقتين متعامدتين من مادة العزل مع رفع العزل على الجدار بارتفاع 30 سم على الأقل (ومترين في مناطق الاستحمام).

بعد الجفاف يُغمر الحيز بالماء لمدة 24 إلى 48 ساعة للتأكد من عدم وجود تسرب قبل تركيب البلاط.

لماذا لا يجب تأجيله؟

معالجة تسرب دورة مياه بعد التشطيب تتطلب تكسير البلاط والقواعد وإعادة السباكة والدهان، وتكلفتها تتجاوز أضعاف تكلفة العزل الصحيح من البداية.